NL Noord-Brabant Tilburg Hoevensekanaaldijk 35
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hoevensekanaaldijk
Omschrijving
TOPLOCATIE in woonwijk de Armhoefse Akkers, gelegen aan het kanaal met vrij uitzicht op loopafstand van natuurgebied Moerenburg en het stadscentrum van Tilburg met het bruisende Piushaven gebied. De genoemde vraagprijs is een VANAF prijs, wij nodigen u van harte uit de woning te komen bezichtigen! KENMERKEN: - bouwjaar 1936 - inhoud 383 m3 (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)* - perceeloppervlak 127 m2 - woonoppervlak 116 m2 (conform op locatie ingemeten NEN2580 meetrapport)* - in 2003 voorzien van combiketel - fantastisch, vrij uitzicht over het kanaal - op loopafstand van het centrum van Tilburg en nabij Moerenburg - enige actualisering is wenselijk - voorzien van haardpartij INDELING: BEGANE GROND: Entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast met 7 groepen en toegang tot woonkamer. De doorzon woonkamer beschikt over een erker, een schuifpui en een allesbrander. De eetkeuken heeft een nette inrichting en is voorzien van een 4-pits gastoestel, een afzuigkap en een vaatwasser. In het tussenportaal bevindt zich de toiletruimte en de opstelling van de wasapparatuur. Daarnaast is er bergruimte in de kastenwand en is er een achterontsluiting naar de tuin/plaats. Vanuit de woonkamer op de begane grond en de slaapkamer aan de voorzijde, op de 1e verdieping, is er een fantastisch uitzicht over het kanaal. ALGEMEEN: Op de vloer op de begane grond liggen tegels, de wanden zijn bezet met granol en schoon metselwerk en er is een plafond met sierbalken. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot het, nog aan te leggen, dakterras, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt, naast een geweldig uitzicht, over een wastafel en een kastenwand. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING: Voorzolder/overloop met bergruimte en de opstelling van de combiketel (Remeha uit ca. 2003). Tevens is er een ruime, 3e slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte. 3e VERDIEPING: Via een vlizotrap is er een bergzolder toegankelijk. BUITEN: Voortuin: De voortuin is verhard met sierklinkers en er is een beukenhaag. Achtertuin: Plaats met terrashoek, houten opslag, plantenborders, buitenverlichting en een achterom. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lic
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information